売店舗・事務所(一括) ソレイユ松城

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価格 4,980万円 管理費 -
交通 えちぜん鉄道勝山線 / 福井口駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 京福バス　パリオ前 停歩3分
所在地 福井県福井市松城町
築年月 1993年8月(築30年9ヶ月) 使用部分面積 474.72㎡ 土地面積 公簿 265.90㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 ２種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • １Ｆ平面図
  • ２Ｆ平面図
  • ３Ｆ平面図
  • ４Ｆ平面図
  • ２０１
  • ２０１
  • ２０２
  • ３０１
  • ３０２
  • ３０３
  • ４Ｆ　ＬＤＫ
  • ４Ｆ　洋室・和室
  • ４Ｆ　和室

    物件詳細情報

    交通 えちぜん鉄道勝山線 / 福井口駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 京福バス　パリオ前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ北陸新幹線 / 福井駅 徒歩20分
    所在地 福井県福井市松城町
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 4,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ソレイユ松城
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    他所在地：有（隣地に駐車場スペース）
    主要採光面：東向き
    利回り：12.37%
    年間想定家賃収入：616.25万円
    １Ｆ店舗、２Ｆ・３Ｆ事務所、４Ｆ

    住居。
    使用部分面積 474.72㎡ 土地面積 公簿 265.90㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1993年8月(築30年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年11月　キッチン　浴室　トイレ
    ■外装：2017年11月　外壁　　外壁塗装
    ■その他：2022年07月　　受水槽ポンプ交換
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：３方道路　北12.0m 公道 接面9.1m　東6.0m 公道 接面16.0m　南6.0m 公道 接面3.4m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 7戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979273206
    情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森川不動産(株)

    交通：
    福井鉄道福武線／商工会議所前
    住所：
    福井県福井市西木田２丁目１－３　
    TEL：
    0776-36-0333
    FAX：
    0776-36-0331
    所属団体：
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福井県知事免許（１５）第３３５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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