売戸建住宅 坂井市 丸岡町羽崎 2階建 4LDK

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価格 1,580万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 ３６　県立病院丸岡線　羽崎 停歩11分
所在地 福井県坂井市丸岡町羽崎
築年月 1985年10月(築38年7ヶ月) 建物面積 131.85㎡ 土地面積 公簿 338.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ※イメージ図になります。２台分の車を停められるカーポートと車１台分停められる車庫が付いています。
  • ※リノベーション後のリビングイメージになります。
  • 現在、外部塗装、コーキングを行い、不具合のある箇所は補修しております！
  • 車２台が停められるカーポート付きです！
  • 車１台が停められるシャッター付きの車庫も付いています！
  • １５帖の広々リビングです♪
  • 現在既存のキッチンを取り外し、新しいものに入れ替え工事をしております。
  • 新しいユニットバスを設置しました！
  • クロスも現在張り替え中です！
  • もちろんトイレも新品に交換します。最新のデザインでお掃除もますます楽になりますね。（※イメージ図）
  • 嬉しい家事の味方、食洗器付き！毎日の家事の負担を軽減してくれること間違いなしです！（※イメージ図）
  • 雨の日や洗濯物が多い日なら、浴室乾燥機をご利用できます。（※イメージ図）
  • まいほむでは全物件シロアリ調査・対策済みです。日本シロアリ対策協会の５年保証もついています。
  • ＴＶインターホン付きなので防犯対策に。安心して過ごせます。（※イメージ図）
  • ハニー食彩館丸岡店
  • ローソン丸岡羽崎店
  • ８番らーめん羽崎店
  • アポロステーション福井大橋ＳＳ
  • ホームセンタームサシ丸岡店
  • 幼保連携型認定こども園よつばこども園
  • 坂井市立磯部小学校
  • 坂井市立丸岡南中学校

    物件詳細情報

    交通 【バス】 ３６　県立病院丸岡線　羽崎 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 福井県坂井市丸岡町羽崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 11.5･7･6･6） 建物面積 131.85㎡
    土地面積 公簿 338.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年10月(築38年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　サッシ　　クロス張替、窓枠・入口枠塗装、床フロアタイル
    ■外装：2024年06月　外壁　　外部塗装、外部コーキング、外壁補修
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西3.4m 私道 接面8.6m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981313782
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森川不動産(株)

    交通：
    福井鉄道福武線／商工会議所前
    住所：
    福井県福井市西木田２丁目１－３　
    TEL：
    0776-36-0333
    FAX：
    0776-36-0331
    所属団体：
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福井県知事免許（１５）第３３５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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