売戸建住宅 福井市 加茂河原２丁目 (足羽山公園口駅) 1階建 1LDK

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価格 1,380万円 間取り 1LDK
交通 福井鉄道福武線 / 足羽山公園口駅 徒歩28分
所在地 福井県福井市加茂河原２丁目
築年月 1960年1月(築64年4ヶ月) 建物面積 60.00㎡ 土地面積 公簿 123.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • グレー色の８つ折り外壁と木目を使った外観になる予定です。
  • 完成後の外観イメージパースとなります。
  • 完成後のリビングのイメージパースとなります。
  • ２つ繋がっている和室は１つにまとめてＬＤＫにします。
  • 足元に照明を設置します。夜間でも暗くない機能性を備えた玄関になる予定です。
  • カウンターキッチンには下がり天井をつけ、一体感とデザイン性のあるキッチンに変身予定。
  • ２つ繋がっている和室は１つにまとめてＬＤＫにします。
  • 新品のトイレに入れ替えます。
  • 新品のユニットバスに入れ替えます。
  • Ｉ型のシステムキッチンを導入します。毎日のお料理が楽しくなりますね。（※イメージ図）
  • 充実の便利機能でグリル調理の楽しさがますます広がります。（※イメージ図）
  • 嬉しい家事の味方、食洗器付き！毎日の家事の負担を軽減してくれること間違いなしです！（※イメージ図）
  • ＴＶインターホン付きなので防犯対策に。安心して過ごせます。（※イメージ図）
  • 雨の日や洗濯物が多い日なら、浴室乾燥機をご利用できます。（※イメージ図）
  • まいほむでは全物件シロアリ調査・対策済みです。日本シロアリ対策協会の５年保証もついています。
  • ２部屋を１部屋にする工事中です！
  • 洋室作成中！
  • 玄関扉ももちろん交換しています♪
  • 外構工事も行っています。駐車場もアスファルトで綺麗になりました♪
  • 外壁もしっかり工事中！
  • バロー豊岡店
  • ハニー食彩館足羽店
  • ローソン福井加茂河原店
  • セブンイレブン福井明里店
  • ファミリーマート福井若杉浜東店
  • ローソン福井光陽２丁目店
  • 丸源ラーメン福井若杉店
  • ８番らーめん若杉店

    物件詳細情報

    交通 福井鉄道福武線 / 足羽山公園口駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 福井県福井市加茂河原２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5.5　LDK 15.3） 建物面積 60.00㎡
    土地面積 公簿 123.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1960年1月(築64年4ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南2.8m 私道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981196483
    情報公開日 2024/01/22 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森川不動産(株)

    交通：
    福井鉄道福武線／商工会議所前
    住所：
    福井県福井市西木田２丁目１－３　
    TEL：
    0776-36-0333
    FAX：
    0776-36-0331
    所属団体：
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福井県知事免許（１５）第３３５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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