売戸建住宅 越前市 五分市町 2階建 4LDK

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価格 1,199万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 武生駅 徒歩6700ｍ
所在地 福井県越前市五分市町
築年月 1976年12月(築46年10ヶ月) 建物面積 118.86㎡ 土地面積 公簿 262.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場３台分　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外壁を塗装しています。風除室のある玄関、また１階の窓には雨戸もついており安心です。
  • 南向きで、日光が心地よく差し込む広々とした開放的な２１．８帖の広々ＬＤＫ。
  • お庭に繋がるリビングの窓の外はルーフ付きです。
  • 食洗器付きのキッチンに入れ替えました。たっぷり収納もできて気持ち良くお料理していただけます。
  • 水回りはすべて新品にしましたので、気持ちよく新しい生活をスタートできますね。
  • 一坪タイプの最新ユニットバスを入れました。浴室換気乾燥機付きです！
  • もちろんトイレも新品に交換しました。小窓があり明るいトイレです。
  • ２台分のカーポート。来客の際には、玄関前にも１台駐車可能なスペースがあります。
  • 電動シャッター付きの車庫もあります。
  • 車庫内に水栓もあり、奥のお庭とも行き来ができて便利です。
  • 風除室付きの玄関。ＴＶインターホン付きなので防犯対策に。安心して過ごせます。
  • 採光たっぷりで明るい玄関ホールです。シューズボックス新設しました！
  • 玄関ホール。
  • ２面採光で明るい１階の和室。もちろん収納もあります。
  • リビングの奥には納戸があります。
  • 階段上部にも小窓があり、心地よい光が差し込みます。
  • ２階の洋室（７．４帖）。
  • ２階の洋室（４．６帖）。
  • ２階の洋室（４．６帖）。２階のすべてのお部屋に収納があります。
  • ２階の洋室（７．４帖）の収納。
  • リビング横に見える収納あります！
  • カーポートの奥のお庭。バーベキューや趣味の場にご活用ください。
  • サンルームがあり、雨の日でも安心してお洗濯物を干していただけます。
  • サンルームの中にスロップシンクがあります。
  • リビングに新品のエアコンを設置しました。
  • 食洗器付きのキッチンは、吊戸棚もありたっぷり収納していただけます。
  • 洗濯機を置いてもゆとりのある洗面脱衣所です。
  • 造作の洗面台ですが、コンセントもあります。
  • まいほむでは全物件シロアリ調査・対策済みです。日本シロアリ対策協会の５年保証もついています。
  • ファミリーマート越前西尾町店
  • ゲンキー粟田部店
  • 越前市万葉中学校
  • 越前市味真野小学校
  • 二葉保育園
  • 五分市郵便局
  • 越前市今立南部公園
  • 東運動公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 武生駅 徒歩6700ｍ
    その他交通 -
    所在地 福井県越前市五分市町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　電気　側溝　エアコン　庭　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    空き家バンク登録物件
    現在汲み取りですが越前市の補助金を利用し浄化槽を設置できます。
    令和４年度固定資産税３１

    ，７２８円
    建物名 越前市五分市町　ヴィンテージデザインハウス　セキスイハウス施工
    間取り(内訳) 4LDK（和 7.4　洋 7.4･4.6･4.6　LDK 21.8） 建物面積 118.86㎡
    土地面積 公簿 262.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年12月(築46年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　全室クロス張替え
    ■外装：2023年03月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北5.4m 公道 接面17.1m　西4.8m 私道 接面14.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978083401
    情報公開日 2023/08/19 次回更新予定日 2023/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森川不動産(株)

    交通：
    福井鉄道福武線／商工会議所前
    住所：
    福井県福井市西木田２丁目１－３　
    TEL：
    0776-36-0333
    FAX：
    0776-36-0331
    所属団体：
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福井県知事免許（１４）第３３５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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